快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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不是影响房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时的因素(  )。

  • A

    房地产市场的供求状况

  • B

    房地产开发企业自身的实力和发展战略

  • C

    房地产开发企业决策者自身的能力和水平

  • D

    可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

  • E

    潜在目标客户的学术水平和欣赏能力

不是影响房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时的因素(     )。

  • A

    房地产市场的供求状况

  • B

    房地产开发企业自身的实力和发展战略

  • C

    房地产开发企业决策者自身的能力和水平

  • D

    可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

  • E

    潜在目标客户的学术水平和欣赏能力

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标,在确定预期投资收益率时,应综合考虑(  )。

  • A

    安全风险率

  • B

    房价上涨率

  • C

    安全收益率

  • D

    通货膨胀率

  • E

    风险报酬率

将商品促销活动分为直接促销间接促销,其中的直接促销是指()。

  • A

    广告促销

  • B

    人员促销

  • C

    营业推广促销

  • D

    公共关系促销

报纸广告具有(  )的特点。

  • A

    广泛性

  • B

    针对性

  • C

    可信赖性

  • D

    方便性

  • E

    无冲突性

下列符合房地产销售渠道选择的原则的是()。

  • A

    经济性

  • B

    适应性

  • C

    可控性

  • D

    程序性

房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由(  )组合而成。

  • A

    安全收益率

  • B

    边际收益率

  • C

    风险报酬率

  • D

    资产负债率

  • E

    通货膨胀率

下列房地产中,不得发布房地产销售广告的有()。

  • A

    已取得预售许可证但尚末竣工的商品房

  • B

    在集体所有的土地上建设的房屋

  • C

    司法机关决定查封的房地产

  • D

    产权人自住的具有合法产权的住宅

  • E

    依法设有抵押的房地产

房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时,价格策略制定的基本思路是()。

  • A

    在合法原则下尽量提高单位产品销售价格

  • B

    在保本原则下制定能实现最大销售量的价格

  • C

    制定能实现销售规模之间均衡的合理价格

  • D

    尽量提高单位产品销售价格,同时增加促销的投入

相对于房地产间接销售渠道而言,房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是(  )。

  • A

    有利于发挥营销专业优势

  • B

    开发企业对销售过程的可控性高

  • C

    市场客户资源更广泛

  • D

    能有效加快销售进度