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2013年1月1日生效实施的《商业银行资本管理办法(试行)》对个人贷款的风险权重由100%下调至75%,而住房抵押贷款的一套房风险权重为45%,二套房风险权重为50%。

A
正确
B
错误

对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均收入低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。

A
正确
B
错误

下列关于商业性房地产信贷管理的说法中,错误的有(  )。

A

商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B

商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C

商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴纳土地出让金

D

对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E

对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

某公司股东在以个人身份申请商业用房贷款商业银行应要求借款人提供其公司财务报表、业务资料并进行审核。  

A
正确
B
错误

以汽车作为抵押物抵押权自办理汽车抵押登记时生效。  

A
正确
B
错误

根据最高法院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释,对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖,变卖或者抵债。

A
正确
B
错误

民事法律行为的委托代理必须采用书面形式。

A
正确
B
错误

下列关于风险限额的说法,错误的是(  )。

A

风险限额是针对具体区域、行业、贷款品种及客户等设定的风险总量控制上限

B

贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度

C

风险限额是贷款人在所有领域所愿意承担风险的最大限额的总和

D

风险限额反映整个机构组合层面风险

依据《商业银行法》,下列属于“关系人”的有(  )。

A

商业银行董事投资的公司

B

商业银行行长的同班同学

C

商业银行信贷业务人员的近亲属

D

商业银行的监事

E

商业银行的董事长

下列关于对担保类合作方的管理要求,正确的有(  )。

A

主营业务必须是提供担保

B

由政府部门出资设立的住房置业担保机构,对外担保总额的上限一般不得超过其资本金的10倍

C

不从事担保业务以外的投资经营活动

D

要求有较强的评估能力。对担保项目风险评估审查严密

E

担保机构提供的担保为不可撤销的连带责任保证