快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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从效益一成本比率(B/C)角度考察,一个项目如果可行,需要(    )。

  • A

    B/C>1,且项目净现值小于0

  • B

    B/C>1,且项目净现值大于0

  • C

    B/C =1

  • D

    B/C =0

房地产投资风险的特征包括()。

  • A

    客观性

  • B

    不确定性

  • C

    潜在性

  • D

    周期性

  • E

    相关性

最小费用法包括(  )。

  • A

    费用现值比较法

  • B

    静态比较法

  • C

    最低价格法

  • D

    年值法

  • E

    年费用比较法

下列风险中,属于房地产投资非系统风险的是(    )。
  • A
    变现风险
  • B
    比较风险
  • C
    时间风险
  • D
    持有期风险
  • E
    收益现金流风险

 按风险的表现形式划分,项目融资风险包括(  )。

  • A

    政治风险

  • B

    人员风险

  • C

    时间风险

  • D

    技术风险

  • E

    信用风险

感知风险和分析风险是(  )的两个环节。
  • A
    风险识别
  • B
    风险估计
  • C
    风险评价
  • D
    风险应对

基础设施项目融资的本质是(  )。

  • A

    特许权经营

  • B

    产权转让

  • C

    风险投资

  • D

    创业投资

某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是(  )。

  • A

    互斥方案

  • B

    混合方案

  • C

    现金流量相关方案

  • D

    互补方案

考察国内外使用电脑较早的地区,得出其电脑普及率的变化规律。然后根据本地区的实际情况,推断出本地区明年电脑普及率。这种市场预测的方法是(  )。

  • A

    德尔菲法

  • B

    相关类推法

  • C

    对比类推法

  • D

    用户调查法

 项目评估的原则包括(  )。

  • A

    客观公正原则

  • B

    综合评价、比较择优

  • C

    可比性原则

  • D

    定性分析和定量分析相分离原则

  • E

    定性分析和定量分析相结合原则