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根据《招标投标法》的规定，不属于评标专家库专家必备条件的是（　）

A
从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称
B
熟悉有关招标投标的法律法规
C
身体健康，能够承担评标工作
D
大学本科以上学历

因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的(　　)。

A
物质折旧
B
功能折旧
C
外部性折旧
D
经济折旧

利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。

A
后续开发建设的必要支出大的
B
后续开发建设的应得利润大的
C
开发完成后的房地产价值大的
D
开发期长的

影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。

A
租金水平
B
空置率
C
使用寿命
D
收益年限
E
维修费用

某塑料制品企业一种原材料的年需求量为120000吨，单价为1万元/吨，单次订货费用为4万元，每吨年保管费率为6%，则该种原材料的经济订货批量为（）吨。

A
2000
B
3000
C
4000
D
5000

房地产最高最佳利用应同时满足的条件有（）。

A
法律上允许
B
建筑高度最高
C
建筑设备最先进
D
技术上可能
E
财务上可行

下列措施中，能够降低企业销售物流运输成本的是（）。

A
减少库存点
B
减少装卸次数
C
设定最低订货量
D
包装简易化

房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

A
估价委托书
B
致估价委托人函
C
估价委托合同
D
估价结果报告
E
估价技术报告

关于精益生产模式下推进式企业生产物流管理模式特点的说法，正确的是（）。

A
在生产物流计划编制和控制上，围绕物料转化组织制造资源
B
以最终用户的需求为生产起点，拉动生产系统各生产环节对生产物料的需求
C
将生产中的一切库存视为“浪费”，并认为库存掩盖了生产系统中的缺陷
D
在生产的组织上，由看板传递后道工序对前道工序的需求信息

在企业销售物流的客户满意度评价指标中，客户的抱怨率是指( )的比值。

A
抱怨的客户数量与客户总数
B
抱怨的客户数量与未抱怨的客户数量
C
准确无误完成销售物流量与销售物流总完成量
D
问题得到解决的顾客数量与出现抱怨的顾客总数