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下列财产中，不得抵押的有（）。

A
宅基地
B
土地所有权
C
集体土地使用权
D
乡镇企业厂房
E
村企业厂房

处于主体地位，以营利为目的，直接面向单位和个人经办存贷款和结算等业务的金融机构是（）。

A
商业银行
B
政策性银行
C
信托公司
D
基金管理公司

抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）

A
借款人
B
抵押人
C
贷款人
D
抵押权人

我国目前最高金融管理机构包括（）。

A
中国人民银行
B
中国银行业监督管理委员会
C
中国证券监督管理委员会
D
中国保险监督管理委员会
E
中国银行

关于房地产保险的说法，正确的是( )。

A
保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
B
损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
C
保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D
危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
E
被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人不负责赔偿

下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有( )。

A
提高购房首付款比例
B
上调贷款利率
C
缩短贷款期限
D
降低商业贷款额度
E
增加住房公积金贷款额度

为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）的第一还款来源是否充足作为发放贷款的基本前提条件。

A
借款人
B
贷款人
C
目标客户
D
抵押人

中期贷款是指贷款期限在()

A
1年以内
B
1年以上5年以下
C
5年以上10年以下
D
10年以上

房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的（）确定。

A
评估价值
B
账面价值
C
历史成本
D
交易价格

购房人的实际首付款应该（）最少首付款，（）住房总价。

A
小于；小于
B
大于；小于
C
大于等于；小于等于
D
小于等于；小于等于