快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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对未按建设用地批准书和出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续(  )以上未使用的,可无偿收回建设用地使用权。

  • A

    1年

  • B

    2年

  • C

    3年

  • D

    5年

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是(  )。

  • A

    因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权

  • B

    土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回

  • C

    无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿

  • D

    划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

国有建设用地使用权出让方式中,既具有协议出让方式的优点,又可最大限度避免协议出让方式不足的是(  )

  • A

    招标

  • B

    拍卖

  • C

    挂牌

  • D

    租赁

国有建设用地使用权出让底价确定的要求是(  )。

  • A

    不低于当年同类已出让土地的最低价格

  • B

    不低于上年同类出让土地的平均价格

  • C

    不低于国家规定的最低价标准

  • D

    不低于国家规定的最高价标准

某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地,与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权出让合同的出让人是该市(  )。

  • A

    人民政府

  • B

    人民政府土地管理部门

  • C

    土地储备中心

  • D

    人民政府建设管理部门

建设用地按服务的产业类型分,可分为(   )。

  • A

    农业建设用地和非农业建设用地

  • B

    国有建设用地和集体建设用地

  • C

    工业建设用地和民用建设用地

  • D

    新增建设用地和存量建设用地

不属于建设用地管理的原则是(    )。

  • A

    节约、合理利用每寸土地,保护耕地和提高土地利用率的原则;

  • B

    强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

  • C

    实行建设用地有偿与无偿使用的原则

  • D

    社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

下列用地中,使用权出让年限最高为40年的是(       )。

  • A

    体育场馆用地

  • B

    城区超级市场用地

  • C

    综合用地

  • D

    住宅用地

关于国有建设用地租赁的说法,错误的是(  )。

  • A

    国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

  • B

    国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

  • C

    国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

  • D

    国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

下列关于集体土地的说法错误的是( )。

  • A

    农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设

  • B

     乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

  • C

    未经国家征收,厂房所占用的集体土地所有权性质不因厂房的转让而改变

  • D

    乡镇企业因某种原因被撤销不再需要使用原土地的,可以由农民集体经济组织收回土地使用权