快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列管理活动中,不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是(    )。

  • A

    房地产开发项目投资决策

  • B

    筹集房地产开发项目建设资金

  • C

    房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议

  • D

    房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级

投资项目可行性研究报告的作用有(  )。

  • A

    为申请项目核准提供依据

  • B

    为项目筹集建设资金提供依据

  • C

    为项目考核和后评价提供依据

  • D

    为项目营销提供依据

  • E

    规划设计工作提供依据

下列内容中,不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是(    )。

  • A

    项目的主要经济指标结果

  • B

    可行性研究的结论

  • C

    项目的基本情况

  • D

    项目经济指标的测算过程

房地产投资项目比选,对投资者能起到的帮助有(  )。

  • A

    有利于投资者把握最佳的投资机会

  • B

    有利于投资者选择最佳的投资方案

  • C

    能使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用

  • D

    有利于提高投资者科学决策的能力,避免或减少投资失误

  • E

    有利于增强投资者的市场竞争能力

下列房地产投资风险中,属于系统风险的是(    )。
  • A
    收益现金流风险
  • B
    机会成本风险
  • C
    持有期风险
  • D
    政策风险
房地产投资风险识别的特点有(  )。
  • A
    系统性
  • B
    连续性
  • C
    制度性
  • D
    潜在性
  • E
    可测性
某投资者拟以500万元的限额购买店铺,现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是( )个。
  • A
    1
  • B
    2
  • C
    3
  • D
    4
下列各项属于投资项目经济关系的主要类型是(  )。
  • A
    独立方案
  • B
    互斥方案
  • C
    混合方案
  • D
    互补方案
  • E
    相互关系方案
下列选项中不属于房地产投资系统风险的有(    )。
  • A
    通货膨胀风险
  • B
    市场供求风险
  • C
    周期风险
  • D
    资本价值风险

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比选的是(    )。

  • A

    净现值法 

  • B

    净年值法

  • C

    净将来值法

  • D

    净现值率法