快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列物业管理投标的程序中,首先进行的是( )。

  • A

    获取招标信息

  • B

    准备投标文件

  • C

    项目评估与风险防范

  • D

    送交投标文件

物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是(  )。
  • A
    ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
  • B
    ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
  • C
    ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
  • D
    ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
以下属于前期物业服务合同的主要内容的有( )
  • A

    合同当事人与物业的基本情况

  • B

    物业服务内容与质量

  • C

    物业服务计费方式

  • D

    双方的权利义务

  • E

    物业经营管理活动的内容

商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区(    )。
  • A
    所在的房地产行政主管部门
  • B
    建设单位
  • C
    所在的街道办事处
  • D
    施工单位
下列关于前期物业服务合同特点的说法中,错误的是( )。
  • A
    前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
  • B
    前期物业服务合同具有过渡性
  • C
    前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
  • D
    前期物业服务合同属于附终止条件的合同
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(    )。
  • A
    物业服务人员工资
  • B
    物业管理区域绿化养护费用
  • C
    物业服务人员奖金
  • D
    物业管理区域公共秩序维护费用
  • E
    物业管理用房保修期满后的改造费用
关于物业服务合同的说法,正确的有(    )。
  • A
    物业服务合同是有名合同
  • B
    物业服务合同是无偿合同
  • C
    物业服务合同是劳务合同
  • D
    物业服务合同是要式合同
  • E
    物业服务合同是双务合同
包干制下的物业服务费构成不包括(  )。
  • A
    住宅专项维修资金
  • B
    物业服务成本
  • C
    法定税费
  • D
    物业服务企业的利润

关于业主大会的说法,正确的有(  )。

  • A

    业主大会是业主的自治组织

  • B

    业主大会是法人组织

  • C

    业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构

  • D

    业主大会是业主的民间组织

  • E

    业主大会由全体业主组成

下列(  )不是专有部分使用人的权利。

  • A

    合理利用专有部分

  • B

    合理利用共有部分

  • C

    接受物业服务

  • D

    遵守管理规约