快速查题-会计中级职称试题
会计中级职称
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对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物，下列说法中正确的是（ ）。
- A
所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
- B
所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
- C
所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
- D
所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（ ）。
- A
已出租的土地使用权
- B
以经营租赁方式租入再转租的建筑物
- C
持有并准备增值后转让的土地使用权
- D
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
- A
企业拥有并自行经营的饭店
- B
企业以经营租赁方式已租出的写字楼
- C
房地产开发企业正在开发的商品房
- D
企业持有拟增值后转让的土地使用权
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
- A
房地产企业开发的准备出售的商品房
- B
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
- C
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
- D
持有并准备增值后转让的土地使用权
计算甲公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。计算A公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。计算甲公司写字楼在2011年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。
编制甲公司2011年收取写字楼租金的相关会计分录。
编制甲公司转让长期股权投资及写字楼的相关会计分录。企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（ ）。
- A
其他综合收益
- B
公允价值变动损益
- C
资本公积
- D
资产减值损失
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，不应确认为（ ）。
- A
其他综合收益
- B
营业外收入
- C
其他业务收入
- D
公允价值变动损益
关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B
企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- C
已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- D
采用成本模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
- A
营业外支出
- B
公允价值变动损益
- C
投资收益
- D
其他综合收益
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元，转换当日的公允价值为65万，转换日影响当期利润总额的金额是（ ）万元。
- A
0
- B
－5
- C
15
- D
5
