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下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。

A
中外合资房地产开发公司
B
房地产开发兼营公司
C
房地产开发项目公司
D
房地产开发专营公司

在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。

A
容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
B
当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
C
容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
D
容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
E
容积率下限保证土地得到充分利用。

下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。

A
避免城市建设过程中产生混乱
B
保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所
C
保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D
保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。

A
房地产开发受政策影响较大
B
房地产开发投资所需资金量大
C
房地产开发回报高、风险小
D
房地产投资具有保值增值性

项目控制与监理是房地产开发过程( )阶段的工作。

A
投资决策
B
前期准备
C
工程建设
D
市场营销

房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。

A
合同
B
进度
C
费用
D
质量

在证券市场中，包销或代销证券的经营机构称为（）。

A
证券承销商
B
证券经纪商
C
证券自营商
D
证券登记结算公司

规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。

A
容积率
B
绿地率
C
建筑限高
D
建筑密度

在证券市场中，接受客户季托、代客户买卖证券并收到佣金的金融机构称为（）。

A
证券承销商
B
证券经纪商
C
证券自营商
D
证券登记结算公司

按开发主体分，房地产开发中包含( )。

A
外资开发
B
内资开发
C
个体投资开发
D
合资合作开发