快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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我国房地产估价现行国家标准的名称是(    )。
  • A
    房地产评估准则
  • B
    房地产估价规范
  • C
    房地产评估指南
  • D
    房地产估价标准

房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、(    )和有效需求。

  • A

    地域性

  • B

    稀缺性

  • C

    耐久性

  • D

    合理性

下列关于房地产价格的说法中,正确的有(    )。   
  • A
    房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
  • B
    房地产价格受区位的影响很大
  • C
    房地产价格不是客观存在的
  • D
    房地产价格实质上是房地产权益的价格
  • E
    房地产价格始终是上涨的
房地产价格的形式有(    )。
  • A
    买卖价格和抵押价格
  • B
    出售价格和市场价格
  • C
    买卖价格和租赁价格
  • D
    市场价格和实际价格
在房地产开发中,为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入(    )。   
  • A
    前期工程费用
  • B
    公共配套设施费用
  • C
    房屋建筑工程费用
  • D
    土地取得成本
住宅小区开发建设的设施中,(    )费用应列入房地产开发成本。   
  • A
    小型商店
  • B
    免费公共厕所
  • C
    图书经营部
  • D
    大型超市

房地产价格构成中的管理费用不包括(  )。

  • A

    人员工资

  • B

    奖金

  • C

    办公费

  • D

    差旅费

房地产价格的构成包括(    )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
  • A
    拆迁费用
  • B
    征地拆迁费
  • C
    土地取得成本
  • D
    征地费用

房地产价格构成中的销售税费不包括()。

  • A

    营业税

  • B

    城市维护建设税

  • C

    差旅费

  • D

    印花税

下列关于开发成本的说法中,错误的是(    )。
  • A
    在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
  • B
    有线电视的建设费用不属于开发成本
  • C
    市场调查所需的费用也应列入开发成本
  • D
    开发成本包括商品房建筑安装工程费