快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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工程建设项目招标投标活动应遵循(    )原则。

  • A

    多方协商

  • B

    独立

  • C

    诚实信用

  • D

    竞争

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式是(  )。

  • A

    邀请招标

  • B

    公开招标

  • C

    议标

  • D

    非竞争性招标

关于投标人行为的说法,错误的是(  )

  • A

    投标人组成联合体应约定一方为主办人

  • B

    投标人在踏勘时有疑问,应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

  • C

    投标人不得与招标人串通投标

  • D

    投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

下列收益法估价行为中。会导致测算出的房地产价值偏髙的是()。

  • A

    空置率估计偏高

  • B

    租金增长估计保守

  • C

    报酬率取值偏低

  • D

    收益期限设定较短

某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为(  )。

  • A

    40%

  • B

    60%

  • C

    50%

  • D

    67%

利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是(  )。

  • A

    后续开发建设的必要支出大

  • B

    后续开发建设的应得利润大

  • C

    开发完成后的房地产价值大

  • D

    开发期长

某种新材料的年需求量为4000吨,单价为16000元/吨,单次订货费用为800元,每吨年保管费率为1%,该种原材料的经济订货批量为(  )。

  • A

    150

  • B

    200

  • C

    250

  • D

    300

房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以(  )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

  • A

    房地产交易情况修正系数

  • B

    房地产市场状况调整系数

  • C

    房地产状况调整系数

  • D

    房地产价格变动率

当产品处于生命周期的(  )阶段时,竞争激烈,物流活动会变得具有高度的选择性。

  • A

    成长

  • B

    衰退

  • C

    成熟

  • D

    研制

利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形()。

  • A

    后续开发建设的必要支出大的

  • B

    后续开发建设的应得利润大的

  • C

    开发完成后的房地产价值大的

  • D

    开发期长的