快速查题-注册会计师试题

会计

第一章会计总论

第二章会计政策和会计估计变更及差错更正

第三章存货

第四章固定资产

第五章无形资产

第六章投资性房地产

第七章长期股权投资与合营安排

第八章资产减值

第九章负债

第十章职工薪酬

第十一章借款费用

第十二章股份支付

第十三章或有事项

第十四章金融工具

第十五章所有者权益

第十六章收入、费用和利润

第十七章政府补助

第十八章非货币性资产交换

第十九章债务重组

第二十章所得税

第二十一章外币折算

第二十二章租赁

第二十三章财务报告

第二十四章资产负债表日后事项

第二十五章持有待售处置组终止经营

第二十六章企业合并

第二十七章合并财务报表

第二十八章每股收益

第二十九章公允价值计量

第三十章政府及民间非营利组织会计

经济法

审计

税法

财务成本管理

公司战略与风险管理

筛选结果

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案例分析题
简答题
综合题
计算分析题
计算问答题
简述题

共找出164题

下列表述中正确的是（　）。

A
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B
采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可变更为公允价值模式计量

下列有关房地产企业的会计处理中，符合会计准则规定的有（　）。

A
将商品房用于对外出租，转为投资性房地产核算
B
签订不可撤销的出售协议，将商品房作为持有待售资产列报
C
因对子公司失去控制且不具有共同控制或重大影响从而将长期股权投资转换为可供出售金融资产
D
因首次执行新准则，将已存在的解除与职工的劳动关系计划中满足条件的支出，确认为预计负债，并调整留存收益

2x14年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已计提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2 x15年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。甲公司适用所得税税率为25%，按10%提取法定盈余公积。对此项会计政策变更，甲公司应调整2 x15年期初未分配利润的金额为( )万元。

A
500
B
1350
C
1500
D
2000

2013年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2013年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2013年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2013年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼于2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司2015年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元。

A
160
B
400
C
1460
D
1700

关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，以下表述正确的有( )。

A
转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
B
转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益
C
转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
D
处置该项投资性房地产时，要同时结转转换日计入其他综合收益的部分

20×4年1月1日，A公司将持有的一项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式进行计量。此投资性房地产账面余额为4000万元，已计提折旧240万元，计提减值准备300万元，当日此房产的公允价值为4500万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，税法折旧方法、折旧年限等与会计相同，税法规定，计提的减值准备在实际发生时允许税前扣除。甲公司适用的所得税税率为25%，不考虑其他因素，则下列说法不正确的是（　）。

A
投资性房地产后续计量模式的转换对A公司留存收益的影响为780万元
B
调整增加投资性房地产账面价值1040万元
C
此业务属于会计政策变更
D
此业务应采用未来适用法核算

下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（　）。

A
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
B
无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等
C
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
D
处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A
采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B
采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D
存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

企业发生的下列支出，不应计入自行建造的投资性房地产成本的是（　）。

A
以出让方式取得土地使用权的价款
B
支付给施工单位的结算工程款
C
建造过程中发生的非正常损耗
D
领用的建造工程物料

下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（　）。

A
自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益
B
自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C
作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D
作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值