注册会计师
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根据《担保法》规定,可以用于抵押的财产是(   ) 。

  • A

    土地所有权

  • B

    企业所有的机器

  • C

    学校的教育设施

  • D

    依法被扣押查封的财产

甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保,甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险 。在乙保管花瓶期间,花瓶毁于泥石流 。如果甲没有按时还款,下列表述中,正确的是(   ) 。

  • A

    乙可以就保险金优先受偿

  • B

    乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人

  • C

    泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款

  • D

    乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

北京市的甲公司向乙银行借款10亿元,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押,双方办理了抵押登记手续。之后,甲公司又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

  • A

    商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分

  • B

    商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让

  • C

    乙银行请求法院拍卖抵押物时,只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权

  • D

    乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,但未办理抵押登记 。下列说法符合《物权法》规定的是(   ) 。

  • A

    建造中的大型客机不得设定抵押

  • B

    因未办理抵押登记,该抵押无效

  • C

    因未办理抵押登记,主合同无效

  • D

    因未办理抵押登记,银行不得对抗善意第三人

根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是()。

  • A

    5日

  • B

    10日

  • C

    15日

  • D

    20日

下列关于物权基本原则的表述中,不符合法律规定的是(   ) 。

  • A

    行为人设定与法定物权相异的内容,该设定行为无效

  • B

    在一物之上不能成立多个物权

  • C

    物权是绝对权,除权利人以外的一切人都是义务人

  • D

    动产物权和不动产物权的公示手段不同

甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是(   ) 。

  • A

    甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效

  • B

    该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移

  • C

    如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效

  • D

    买卖合同在2014年10月1日时生效,房屋所有权自2014年10月20日起转移

在下列情形中,债权人不可以行使留置权的是(   ) 。

  • A

    甲仓库为乙工厂保管一台设备,乙工厂拒绝支付保管费

  • B

    甲公司运输乙工厂的一台设备,乙工厂拒绝支付运输费

  • C

    甲工厂租用乙工厂的一台设备,甲工厂拒绝支付租赁费

  • D

    甲企业为乙工厂加工一台设备,乙工厂拒绝支付加工费

甲公司向乙银行借款,并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据物权法律制度的规定,该质权设立的时间是()。

  • A

    借款合同签订之日

  • B

    质押合同签订之日

  • C

    在工商行政管理部门办理出质登记之日

  • D

    在证券登记结算机构办理出质登记之日

下列各项中,属于所有权取得方式中先占的是(   ) 。

  • A

    小李送给小明一辆自行车作为生日礼物

  • B

    小张继承哥哥的一处房子

  • C

    小王在山中采到一株灵芝

  • D

    小赵借到同学的一台电脑