快速查题-银行从业试题

购房者完全可以自主地选择贷款银行

买房时享受一次性付款的优惠

可由开发商或经销商提供全程担保

有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力

可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程

开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证

借款人的入住情况及对住房的使用情况等

借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

密切注意和掌握房地产市场的动态

经营出现明显问题

企业利润小幅下降

与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

有违法违规经营行为的

出现了信用不良记录

借款人的贷款抵押物是否完好

抵押物是否重复抵押

抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权

因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户

因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

房屋他项权证办理不及时

只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况进行跟踪监测

未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料

失业

借款人因违规、违法行为受到处罚

市场形势变化

国家宏观政策调整

职业变更