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以“生产观念”为经营观念的房地产开发企业，其生产活动的特点和适应的市场是（）。

A
以增加市场供给为生产经营中心，适应于买方市场
B
以满足客户需求为生产经营中心，适应于卖方市场
C
以增加产量为生产经营中心，适应于卖方市场
D
以提高产品产量为生产经营中心，适应于买方市场

根据市场营销理论,持“推销观念”的房地产开发企业的经营理念是(　　)。

A
产品开发不重视消费者需求,但重视向消费者推销产品
B
以消费者为中心开发产品,同时重视向消费者推销产品
C
不重视消费者感受和需求,依靠提高产品品质销售产品
D
根据消费者需求开发产品,靠增加产品数量和推销实现企业利润

在市场营销指导思想上，最早的观念是（）。

A
生产观念
B
推销观念
C
市场营销观念
D
社会营销观念

以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A
定位策略
B
分割策略
C
渠道策略
D
人本策略

比之于委托代理销售，房地产开发企业自行组织销售的优点有（）。

A
减少管理工作量
B
易于控制项目实施过程
C
对项目的情况熟悉
D
节约代理费用
E
自己组织管理庞大的队伍

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是( )。

A
有利于发挥销售专长
B
销售队伍建设成本低
C
销售策略调整快捷
D
销售效益好

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

A
房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B
房地产开发企业自身的实力和发展战略
C
房地产市场的供求状况
D
潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E
可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

以下不属于房地产开发企业选择代理机构市场标准的是（）

A
代理机构的综合实力。
B
代理机构的过往业绩和口碑
C
代理机构的代理方式
D
代理机构的特长

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。

A
反映项目特征的资料
B
项目销售执行计划
C
反映项目合法性的资料
D
委托书
E
房地产开发企业发展规划

房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有( )。

A
与委托人签订销售代理合同
B
进行销售现场准备
C
从委托人处取得有关销售资料
D
与委托人进行项目结算
E
申请商品房预售（销售）许可证