快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有(    )。

  • A

    空置率

  • B

    经营成本

  • C

    土地取得成本

  • D

    建安工程费

  • E

    项目可出售面积

房地产开发项目的土地取得成本包括(    )。

  • A

    建安工程费

  • B

    土地使用权出让金

  • C

    土地房屋征收补偿费用

  • D

     公共配套设施建设费

  • E

    土地使用权取得税费

下列关于内部收益率的说法中,正确的有(  )。

  • A

    当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的

  • B

    内部收益率是当项目寿命期终止了时所有投资正好被回收的收益率

  • C

    同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率

  • D

    内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

  • E

    内部收益率越高,投资风险就越小

商品流通企业通常用接近性评级法布置部门的相对位置,依据部门间的关系密切程度决定相互位置,部门间关系密切的原因有(   )

  • A

    使用共同的原始记录      

  • B

    共用人员

  • C

    人员接触频繁            

  • D

    共用设备          

  • E

    工作流程相似

某企业的2015年的库存数据为,已销售产品的成本5000万元/年,库存为250万元,则该企业的库存周转次数为(    )次/年。

  • A

    50

  • B

    20

  • C

    10

  • D

    5

商品流通企业运营管理按照劳动密集程度和与顾客接触程度划分,可分为(    )。

  • A

    顾客参与的流通运营和顾客不参与的流通运营

  • B

    大量资本密集服务、专业资本密集服务、大量劳动密集服务和专业劳动密集服务

  • C

    有形产品流通运营和无形产品流通运营

  • D

    纯劳务运营和一般劳务运营

为顾客进行服务的次序可以采用不同排队规则,如一些商业企业对VIP顾客的优先服务属于(   )。

  • A

    后到先服务

  • B

    先到先服务

  • C

    随机服务

  • D

    优先权的服务

选址决策需要考虑多方面因素,其中( )是基本因素。

  • A

    政治因素

  • B

    经济因素

  • C

     社会因素

  • D

    自然因素

某公司欲在A城市建一个大型仓库,初步选定了甲、乙、丙、丁四个地区作为备选目标,四个地区评分及权重如下表所示:

采用因素评分法,应选择( )来修建仓库。

  • A

    甲地区

  • B

    乙地区

  • C

    丙地区

  • D

    丁地区

下列活动的时间中,不应盲目缩短,有时还需要保证一定时间的是(   )。

  • A

    等待时间      

  • B

    空闲时间      

  • C

    加工时间      

  • D

    调整准备时间