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快速查题-银行从业试题

银行业法律法规与综合能力

个人理财

个人贷款

第一章个人贷款概述

第二章个人贷款管理

第三章个人住房贷款

第四章个人消费贷款

第五章个人经营类贷款

第六章信用卡业务

第七章个人征信系统

附录法律法规

公司信贷

风险管理

银行管理

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共找出148题

商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。

A

评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

B

未按权限审批贷款

C

开发商不具备房地产开发的主体资格

D

开发项目“五证”虚假或不全

E

开发商同时开发多个项目

对于个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行审查（）。

A

贷款资料是否完整、齐全

B

借款人是否符合条件、资信是否良好

C

借款人还款来源是否足额可信

D

抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理

E

抵押房产可能性关系是否清晰，是否易于变现

商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。

A

核实保证人保证责任的落实

B

保证人与借款人的关系

C

保证人是否具有保证资格

D

保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真买有效

E

保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

A

加强对开发商及合作项目的审查

B

加强对估值机构等合作机构的准入管理

C

选择尽可能多的合作机构以分散风险

D

业务合作中不过分依赖合作机构

下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是（）。

A

贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

B

未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商

C

未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D

未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。

A

在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民

B

在银行开立个人结算账户

C

具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

D

以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

商用房贷款面临的信用风险不包括（）。

A

借款人还款能力发生变化

B

商用房出租情况发生变化

C

保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

D

贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

商用房贷款受理与调查环节风险点的主要表现不包括（）。

A

对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施

B

借款申请人所提交的材料是否真实

C

借款申请人的担保措施是否足额、有效

D

借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关法规

在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（）。

A

借款人不具备规定的主体资格

B

借款申请人所提交的材料不真实

C

借款申请人的担保措施不足额

D

贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A

业务不合规

B

合同制作不合格

C

未按权限审批贷使得贷款超授权发放

D

对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款