快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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物业管理的基本特征主要表现为(    )。
  • A
    社会化、专业化和自律化
  • B
    社会化、专业化和市场化
  • C
    社会化、专业化和福利化
  • D
    行政管理与自律管理相结合
下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是(    )。
  • A
    住宅专项维修资金属业主所有
  • B
    出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
  • C
    商品住宅的专项维修资金由业主交存
  • D
    住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
下列关于物业服务企业的说法中,错误的是(    )。
  • A
    物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
  • B
    物业服务企业是具有法人地位的经济实体
  • C
    物业服务企业属于第三产业中的服务行业
  • D
    物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过(    )来实现的。   
  • A
    街道居委会
  • B
    业主大会
  • C
    业主委员会
  • D
    物业服务企业
临时管理规约由(    )制定。
  • A
    业主大会
  • B
    物业服务企业
  • C
    建设单位
  • D
    居民委员会
下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是()
  • A

    业主违反物业使用、维护和管理的约定。

  • B

    业务违反物业规定,可向公安机关提起诉讼。

  • C

    企业违反业主公共利益的约定,导致全体业主的公共利益收到损害。

  • D

    物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。

物业管理公共服务的对象是(    )。
  • A
    物业建设单位
  • B
    业主和物业使用人
  • C
    业主大会
  • D
    业主委员会
下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是(    )。   
  • A
    电梯设备管理
  • B
    虫害防治管理
  • C
    开设小型商场
  • D
    车辆停放管理
接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。
  • A

    物业共用部位    

  • B

    各项费用与收支情况

  • C

    共用设施设备    

  • D

    物业资料

下列不属于物业管理管理的基本特点的是(    )。
  • A
    规模化
  • B
    社会化
  • C
    专业化
  • D
    市场化