快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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关于业主大会的性质,下列说法不正确的是(      )。

  • A

    一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

  • B

    只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会

  • C

    未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

  • D

    业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项        

(  )是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务,当业主和使用人需要这种服务时,可自行选择。

  • A

    公共服务

  • B

    专项服务

  • C

    特殊服务

  • D

    特约服务

下列单位或者个人中,一般不是物业管理招标主体的是(    )。
  • A
    物业建设单位
  • B
    业主大会
  • C
    物业施工单位
  • D
    物业产权人
下列不属于销售阶段介入包括内容的是()
  • A

    完成物业管理方案及实施进度表

  • B

    拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

  • C

    拟定物业管理的公共管理制度。

  • D

    准确全面的展示未来物业管理服务内容。

装饰装修管理不包括()。

  • A

    市场管理

  • B

    质量管理

  • C

    监督管理

  • D

    现场管理

按照服务的性质和提供方式分类,下列物业服务活动中,不属于物业管理公共服务的是(    )。
  • A
    建筑物外墙清洗
  • B
    小区路灯的维修和管理
  • C
    为业主粉刷防盗网和门窗
  • D
    物业档案资料管理
关于早期介入,下列说法正确的有(    )。
  • A
    在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
  • B
    是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
  • C
    销售阶段主要是参与房地产的销售
  • D
    竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
  • E
    早期介入有助于提高建设单位的开发效益
物业承接查验的类型分为(    )。
  • A
    新建物业的承接查验
  • B
    物业资料交换时的承接查验
  • C
    物业管理机构更迭时的承接查验
  • D
    共用部位的承接查验
  • E
    设施设备的承接查验
下列选项中,属于物业管理的主体的有(    )。
  • A
    物业办公人员
  • B
    物业使用人
  • C
    物业建设单位
  • D
    物业服务企业
  • E
    业主
下列物业管理内容中,属于常规性公共服务的有(    )。
  • A
    房屋及设施设备管理
  • B
    小区环境管理
  • C
    公共秩序维护管理
  • D
    业主的机动车辆保管
  • E
    客户管理