快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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临时管理规约中物业主要内容包括()。
  • A

    自然状况和社会状况

  • B

    权属状况和社会状况

  • C

    社会状况和约束状况

  • D

    自然状况和权属状况

下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()
  • A

    物业维修养护中业主应相互配合和协助。

  • B

    涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

  • C

    保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

  • D

    业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部位时,可以不事先通知相关业主。

下列关于管理规约的法律效力说法错误的是()
  • A

    管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

  • B

    管理规约对物业使用人也发生法律效力。

  • C

    管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。

  • D

    在物业的转让、继承、赠予等过程中,管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺,就不会对其产生效力。

.物业管理服务的对象是(    )。
  • A
    业主(含物业使用人)
  • B
    物业建设单位
  • C
    物业服务企业
  • D
    房地产行政主管部门
物业管理的本质是(    )。
  • A
    维修
  • B
    服务
  • C
    经营
  • D
    管理

下列选项中,属于物业管理内涵的有(    )。

  • A

    服务对象是业主和物业使用人

  • B

    物业管理的客体是物业

  • C

    本质是提供一种有偿服务,属于第三产业

  • D

    属补充性、协助性安全防范性质

  • E

    使物业保值增值

下列选项中,不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有(    )。
  • A
    专业的人员配备
  • B
    专门的组织结构
  • C
    具有专业的工量具设备
  • D
    综合性人才
  • E
    遵循等价交换和供求平衡的原则
下列关于物业管理的社会化,说法错误的有(    )。
  • A
    物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
  • B
    物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
  • C
    物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
  • D
    物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
下列选项中,属于社区管理特征的有(    )。
  • A
    公共性
  • B
    综合性
  • C
    规范性
  • D
    具体性
  • E
    社会性
下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是(    )。
  • A
    物业管理寓于社区管理之中
  • B
    物业管理是社区管理的内容之一
  • C
    物业管理和社区管理相互影响、相互作用
  • D
    社区管理是物业管理的基础