快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,则该房屋应确定为(    )。
  • A
    基本完好房
  • B
    完好房
  • C
    一般损坏房
  • D
    严重损坏房
某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是(    )。
  • A
    60%
  • B
    90%
  • C
    88.5%
  • D
    96%

某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房40000平方米,基本完好房35000平方米,一般损坏房10000平方米,危险房5000平方米。那么,该物业管理所管房屋中严重损坏房为(    )平方米。

  • A

    15000

  • B

    10000

  • C

    20000

  • D

    5000

物业管理中,房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括(    )。   
  • A
    房屋完好率
  • B
    危房率
  • C
    房屋破损率
  • D
    设施设备完好率
  • E
    危房修复率
物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是(    )。
  • A
    公共服务
  • B
    专项服务
  • C
    特约服务
  • D
    金融服务
物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种(    )业务。
  • A
    上门
  • B
    代理
  • C
    专营
  • D
    垄断

物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。

  • A

    上门

  • B

    代理

  • C

    专营

  • D

    垄断

特约服务实际上是()的补充和完善。

  • A

    公共服务

  • B

    专项服务

  • C

    综合性服务

  • D

    委托性服务

业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过(    )来实现的。   
  • A
    街道居委会
  • B
    业主大会
  • C
    业主委员会
  • D
    物业服务企业
下列叙述不正确的是()
  • A

    物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

  • B

    《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

  • C

    物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

  • D

    《物业管理条例》规定,物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。