人力资源中级职称
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下列财产所有权的取得方式中,属于原始取得的有(  )。

A

继承房产

B

财产收归国有

C

没收非法所得

D

果树结的果实

E

接受赠与

用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的(  )法律特征。

A

用益物权是具有独立性的他物权

B

用益物权是限制物权

C

用益物权具有使用的目的

D

用益物权的标的物主要是不动产

担保标的物变化为其他的价值形态时,担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。指的是担保物权的(  )。

A

价值性

B

从属性

C

不可分割性

D

物上代位性

物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利,从而实现自己利益,指的是(  )特征。

A

物权是绝对权

B

物权属于支配权

C

物权的设定采用法定主义

D

物权具有追及效力

如果同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权,则两者的受偿顺序是(  )。

A

登记在先的优先受偿

B

登记在后的优先受偿

C

二者按照比例受偿

D

当事人协商确定

物权法的基本原则中“一物一权原则”的含义是(  )。

A

一个特定的标的物上只能有一个用益物权

B

一个特定的标的物上只能有一个担保物权

C

一个特定的标的物上只能有一个所有权

D

一个特定的标的物上只能有一个物权

未经(  )的权利人同意,转移不动产所有权的,不发生物权效力。

A

变更登记

B

转移登记

C

注销登记

D

预告登记

根据设立的目的不同,物权可以分为(  )。

A

主物权和从物权

B

自物权和他物权

C

用益物权和担保物权

D

法定物权和意定物权

(  )是所有权内容的核心,是拥有所有权的根本标志。

A

占有权

B

使用权

C

处分权

D

收益权

根据《中华人民共和国物权法》,下列物品中,可以适用善意取得制度的是(  )。

A

黄金

B

枪支

C

房屋

D

麻醉品