人力资源管理
筛选结果 共找出30

根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革实践,对土地权属的处置方式主要有 ( )

  • A

    买卖方式

  • B

    出让方式

  • C

    直接投资入股方

  • D

    租赁方式

  • E

    划拨方式

市场法

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前( )申请续期。

  • A

    半年

  • B

    3个月

  • C

    一年

  • D

    18个月

某砖木结构3层建筑物,评估人员对它现场打分,结构部分得75分,装修部分得70分,设备部分得85分,该类资产的G=0.70,S=0.20,B=0.10,则该建筑物的成新率为 ( )

  • A

    75%

  • B

    80%

  • C

    85%

  • D

    90%

在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于 ( )

  • A

    大型的建筑物

  • B

    价格较高的建筑物

  • C

    账面成本不实的建筑物

  • D

    单位价值小、结构简单的建筑物

建筑物成本中的前期费用包括 ( )

  • A

    工程招投标费

  • B

    人防工程设计费

  • C

    企业管理费

  • D

    公证费

  • E

    合同预审费

运用成本法评估土地使用权价值适用于 ( )

  • A

    土地市场发育不完善

  • B

    土地成交实例不多

  • C

    有相同或相似的其他交易案例

  • D

    可以较为准确地估算收益

  • E

    既无收益又很少有交易情况的特殊土地

地块建筑面积与地块总面积的比率,称为 ( )

  • A

    建筑密度

  • B

    容积率

  • C

    建筑高度

  • D

    建筑覆盖率

土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限,下列各项关于①居住用地;②工业用地;③教育科技文化体育卫生用地;④商业旅游娱乐用地;⑤综合或其他用地的最高出让年限正确的是 ( )

  • A

    70年、50年、50年、40年、50年

  • B

    70年、50年、50年、40年、40年

  • C

    60年、50年、50年 、40年、50年

  • D

    60年、50年、40年、40年、50年

城镇土地的标定地价是指 ( )

  • A

    土地使用权出让底价

  • B

    政府评估的具体地块的价格

  • C

    政府出租土地的价格

  • D

    各类用地的平均地价