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下列各项中,为各同实践及学者主张作为确定法人国籍根据的有 ( )

  • A

    法人属人法说

  • B

    重叠标准说

  • C

    组成成员国籍说

  • D

    实际控制说

  • E

    法人住所地说

目前,承认外国法人资格的国际公约有 ( )

  • A

    《关于相互承认公司和法人团体的公约》

  • B

    《关于商业公司的冲突法公约》

  • C

    《解决本国法和住所地法冲突公约》

  • D

    《关于相互承认财团法律人格的公约》

  • E

    《承认外国公司、社团和财团法律人格的公约》

在国际民商事主体中,之所以需要赋予或确认法人的国籍主要在于( )

  • A

    判断它究竟是内国法人还是外国法人,以决定是否需要经过认许程序,才能在内国从事有关的活动

  • B

    依它的国籍国法,它能否作为法人从事有关的活动

  • C

    依它的国籍国法,它究竟属于什么性质的法人

  • D

    依它的国籍国法,它能享有什么样的权利能力和行为能力

  • E

    依它的国籍国法,确定它的内部体制和对外关系,以及它在何种条件下可以解散及债务的分配与继承问题

房屋租赁合同应当包括的内容有( )

  • A

    租金和押金数额、支付方式

  • B

    租赁用途和房屋使用要求

  • C

    房屋和室内设施的安全性能

  • D

    租赁期限

  • E

    房屋维修责任

  简述认许外国法人在内国活动时的三种程序及中国的相关规定。

下列属于商品房买卖合同主要内容的有 ( )

  • A

    商品房的基本状况

  • B

    商品房的销售方式

  • C

    交付使用条件及日期

  • D

    公共配套建筑的产权归属

  • E

    面积差异的处理方式

  简述确定法人国籍的几种不同学说。

承租人主张行使优先购买权,人民法院不予支持的情形包括 ( )

  • A

    房屋共有人行使优先购买权的

  • B

    出租人将房屋出卖给近亲属的

  • C

    第二人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • D

    出租人履行通知义务后,承租人在十日内未明确表示购买的

  • E

    出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的

下列属于要约邀请的是( )

  • A

    寄送的价目表

  • B

    拍卖公告

  • C

    招标公告

  • D

    招股说明书

  • E

    商业广告

按交易客体存在状况不同,房地产交易可以分为 ( )

  • A

    受限交易

  • B

    非受限交易

  • C

    商品房预售

  • D

    现房销售

  • E

    单纯的土地使用权交易