人力资源管理
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业主基于对专有部分特定使用功能的合理需要,可以____利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 ( )

  • A

    无偿

  • B

    有偿

  • C

    经其他业主同意无偿

  • D

    经其他业主同意有偿

利用住宅专项维修资金购买国债,应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买____一级市场新发行的国债。( )

  • A

  • B

  • C

  • D

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用 ( )

  • A

    由购房业主交纳

  • B

    暂不收取,待房屋交给买受人后由买受人交纳

  • C

    由建设单位交纳

  • D

    由地方人民政府房地产行政主管部门交纳

三级资质物业服务企业可以承接____万平方米以下住宅项目和____万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 ( )

  • A

    30 8

  • B

    30 5

  • C

    20 8

  • D

    20 5

物业服务企业实施的行为主要是( )

  • A

    事实行为

  • B

    法律行为

  • C

    既可能是事实行为也可能是法律行为

  • D

    既不是事实行为也不是法律行为

企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后____日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续。 ( )

  • A

    5

  • B

    10

  • C

    15

  • D

    30

资质审批部门应当自受理企业申请之日起____个工作日内,对符合相应资质等级条件的物业服务企业核发资质证书。 ( )

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    50

下列关于物业服务报酬以及公用事业费代收的表述错误的是 ( )

  • A

    物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬的双方约定

  • B

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用

  • C

    物业服务企业可以接受委托代收公用事业费用

  • D

    物业服务企业代收公用事业费用的,可以向业主收取手续费

物业管理的主要内容是 ( )

  • A

    服务

  • B

    管理

  • C

    服务和管理

  • D

    收费

下列关于业主大会的性质说法错误的是 ( )

  • A

    业主大会是自治组织

  • B

    业主大会是独立的社会组织

  • C

    我国法律赋予了业主大会法人人格

  • D

    业主大会可作为独立民事主体及诉讼主体