人力资源管理
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在房屋租赁合同中,出租人的义务包括 ( )

  • A

    交付房屋并使之适于使用的义务

  • B

    容忍义务

  • C

    修缮房屋的义务

  • D

    瑕疵担保义务

  • E

    负担出租房屋上合法税费的义务

下列有关商品房预售条件的表述中,符合法律规定的有 ( )

  • A

    已交付绝大部分土地使用权出让金,取得土地使用权证书

  • B

    持有建设工程规划许可证

  • C

    持有施工许可证

  • D

    按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上,并获房地产管理部门批准

  • E

    已经确定施工进度和竣工交付日期

  试述房屋租赁合同中当事人的权利义务。

  房屋转租

按照商品房销售广告的内容和特点,商品房销售广告可以分为 ( )

  • A

    商品房品质广告

  • B

    商品房环境广告

  • C

    商品房功能广告

  • D

    商品房优惠广告

  • E

    商品房现场广告

在实践中,一般根据“五证”来判断商品房预售是否合法合规,下列选项中属于“五证”的有 ( )

  • A

    国有土地使用权证

  • B

    建设用地规划许可证

  • C

    建设许可证

  • D

    建设工程开工许可证

  • E

    预售许可证

下列属于房屋不得出租的情形的有( )

  • A

    属于违法建筑的

  • B

    尚未装修的

  • C

    没有取得房屋所有权的

  • D

    违反规定改变房屋使用性质的

  • E

    不符合安全、防灾等丁程建设强制性标准的

商品房预售需要“五证”齐全,“五证”包括 ( )

  • A

    国有土地使用权证

  • B

    建设用地规划许可证

  • C

    建设工程规划许可证

  • D

    建设工程开工许可证

  • E

    预售许可证

商品房销售广告的主体范围严格限定为 ( )

  • A

    房地产行政主管部门

  • B

    房地产中介机构

  • C

    大众传播媒介

  • D

    房地产开发企业

  • E

    房地产权利人

房屋租赁合同应当包括的内容有( )

  • A

    租金和押金数额、支付方式

  • B

    租赁用途和房屋使用要求

  • C

    房屋和室内设施的安全性能

  • D

    租赁期限

  • E

    房屋维修责任