人力资源管理
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下列不属于国家对房地产交易的管制的是 ( )

  • A

    禁止特定种类的房地产的交易

  • B

    规定特定种类的房地产交易的前置条件

  • C

    价格管理

  • D

    质量控制

下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )

  • A

    当事人可以通过合同约定,由双方自行 决定交易资金支付方式

  • B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户,根据合同约定的条件,划转交易资金

  • C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

  • D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债

出租人知道或者应当知道承租人转租,但在——内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 ( )

  • A

    1个月

  • B

    3个月

  • C

    5个月

  • D

    6个月

根据《城市房地产管理法》的规定,房地产交易不包括 ( )

  • A

    房地产融资

  • B

    房地产转让

  • C

    房地产抵押

  • D

    房屋租赁

将房地产交易分为国有土地使用权及其地上房产的交易和集体土地使用权及其地上房产的交易的依据是 ( )

  • A

    按交易形式的不同

  • B

    按交易客体中土地权利的不同

  • C

    按交易客体的受限程度不同

  • D

    按交易客体存在状况的不同

下列关于商品房买卖合同示范文本的说法错误的是 ( )

  • A

    文本仅仅具有示范的作用

  • B

    当事人可以不依照文本而另行签订合同

  • C

    当事人不得约定排除示范文本中的某些条款

  • D

    当事人就示范文本中没有规定的条款可以进行协商

出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效,但在____之前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。( )

  • A

    案件受理

  • B

    开庭审理

  • C

    一审法庭辩论终结

  • D

    法院作出一审判决

(11年真题)依照《城市房地产管理法》的规定,预售商品房的,若预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的,由 ( )

  • A

    土地管理部门规定

  • B

    规划局规定

  • C

    全国人大常委会规定

  • D

    国务院规定

下列属于非受限交易的是 ( )

  • A

    划拨土地使用权及其地上房产的交易

  • B

    带有保障性的住房及其占用土地使用权的交易

  • C

    出让土地使用权及其地上房产的交易

  • D

    商品房交易

将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是 ( )

  • A

    按照所使用的发布媒介的不同

  • B

    按照商品房销售广告的内容和特点

  • C

    按照商品房所对应的消费群体

  • D

    按照房地产开发商的广告投资意向