人力资源管理
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下列关于转租的表述,符合法律规定的是 ( )

  • A

    承租人将租赁物转租给第三人,无需经出租人同意

  • B

    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

  • C

    第三人对租赁物造成损失的,承租人不再承担赔偿责任

  • D

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

下列不属于承租人请求解除租赁合 同的条件的是 ( )

  • A

    租赁房屋被司法机关依法查封的

  • B

    租赁房屋被行政机关依法查封的

  • C

    租赁房屋权属有争议的

  • D

    租赁房屋装修未达承租人要求的

租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效,但在____之前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。( )

  • A

    案件受理

  • B

    开庭审理

  • C

    一审法庭辩论终结

  • D

    法院作出一审判决

买受人在房地产开发企业关于设计变更的书面通知到达____内未作出书面答复的.视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。 ( )

  • A

    5日

  • B

    10日

  • C

    15日

  • D

    30日

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,但在——之前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 ( )

  • A

    案件受理

  • B

    开庭审理

  • C

    一审法庭辩论终结

  • D

    法院作出一审判决

将房屋租赁区分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁的标准是 ( )

  • A

    按照租赁房屋用途的不同

  • B

    按照租赁房屋所有权性质的不同

  • C

    按照房屋建造标准的不同

  • D

    按照房屋租赁期限长短的不同

将房屋租赁区分为公房租赁和私房租赁的标准是 ( )

  • A

    按照租赁房屋用途的不同

  • B

    按照租赁房屋所有权性质的不同

  • C

    按照房屋建造标准的不同

  • D

    按照房屋租赁期限长短的不同

(08年真题)城市房屋在以下哪种情况下可以出租? ( )

  • A

    无房屋所有权证

  • B

    共有房屋未经共有人同意

  • C

    已抵押的房屋

  • D

    权属有争议

下列关于房屋转租的说法正确的是( )

  • A

    承租人不得将租赁房屋转租给第三人

  • B

    承租人转租时,承租人与出租人之间的租赁合同失去效力

  • C

    第三人对租赁物造成损失的,第三人担赔偿责任

  • D

    承租人未经出租人同意转租的,出租可以解除合同

面积误差比绝对值超出相关规定的,买受人有权退房。买受人退房的.房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 ( )

  • A

    10日

  • B

    20日

  • C

    30日

  • D

    60日